1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%
グリーンヒルズ古淵
神奈川県相模原市南区東大沼二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩19分
1994年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 58.5㎡の場合
相場
2,496万円
42.7万円/㎡
1,299
2,097
2,895
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,895万円
35.8万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンヒルズ古淵
2,380万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 28.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,178万円 | 39.2万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,298万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 44.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 2,395万円 | 44.2万円 | 3階 | 54.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 1,690万円 | 30.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/01/21 | 1,280万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/30 | レサージュ古淵壱番館 相模原市南区古淵六丁目 | 古淵駅19分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/25 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,299万円 | 45.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅17分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2021/07/29 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
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1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造